Liczba wniosków o kredyt hipoteczny rośnie po obniżeniu stóp procentowych przez Rezerwę Federalną

Po ogłoszeniu Rezerwy Federalnej wzrosła liczba wniosków o kredyt hipoteczny i refinansowanie. obniżone stopy procentowe Po raz pierwszy od 2020 r. nowe dane Na podstawie ankiety przeprowadzonej przez Stowarzyszenie Bankowców Hipotecznych (MBA).

Ubieganie się o kredyt hipoteczny Indeks refinansowania kredytów hipotecznych na tydzień kończący się 20 września wzrósł o 11% w porównaniu z poprzednim tygodniem, osiągając najwyższy poziom od lipca 2022 r. Według MBA w tym samym tygodniu indeks refinansowania wzrósł o 20% w porównaniu z poprzednim tygodniem i aż o 175% w porównaniu z tym samym tygodniem ubiegłego roku.

„30-letnia stała stopa spadła ósmy tydzień z rzędu do 6,13%, a stopa FHA spadła do 5,99%, przekraczając psychologicznie ważny poziom 6%” – powiedział Joel Kang, wiceprezes MBA i zastępca głównego ekonomisty komunikat prasowy.

Według danych MBA, refinansowanie stóp procentowych stanowi obecnie większość wniosków.

„Średnie kwoty pożyczek wzrosły zarówno w przypadku zakupów domów, jak i wniosków o refinansowanie, przy ogólnej średniej kwocie pożyczki sięgającej 413 100 dolarów, najwyższej w historii naszych badań” – powiedział Kang.

W wyniku głosowania Fed w zeszłym tygodniu stopy procentowe są obecnie ustalone na poziomie 4,75% do 5,0%. niżej Stopy procentowe wzrosły o 50 punktów bazowych, obniżając je z najwyższego poziomu od 20 lat.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych spada od tygodni; Oczekiwanie na przeprowadzkęEksperci twierdzą, że pomimo znacznego postępu powrót do normalności na rynku mieszkaniowym może zająć dużo czasu.

były Około 36% wzrost liczby domów na sprzedaż Typowy dzień w sierpniu w porównaniu do roku temu – najwyższy poziom od maja 2020 r., Realtor.com (NWS) Znalazłem to.

„Chociaż stopy procentowe mogą nadal spadać w miarę przedstawiania przez Fed dalszych wskazówek dotyczących przyszłej polityki pieniężnej, znaczna część dostosowań oprocentowania kredytów hipotecznych została już uwzględniona” – stwierdził w oświadczeniu Ruben Gonzalez, główny ekonomista Keller Williams jakby to się działo” – stwierdził.

Gonzalez powiedział, że sprzedaż domów pozostaje „powolna”, a kupujący pozostają ostrożni. „Choć ceny domów nadal rosną, tempo wzrostu spadło, co wskazuje, że rynek stopniowo dostosowuje się do zmieniających się warunków i zmierza w stronę bardziej zrównoważonego rynku”.

Dodatkowe raporty sporządził Rocio Fabbro.