Według JLL absorpcja netto powierzchni biurowej wzrosła o 14 procent rok do roku w siedmiu głównych miastach w okresie lipiec-wrzesień przy dobrym popycie.
Najnowsze dane firmy doradczej JLL na rynku nieruchomości wykazały, że absorpcja netto powierzchni biurowej wyniosła w trzecim kwartale bieżącego roku 12,16 mln mkw. w porównaniu z 10,69 mln mkw. w okresie rok wcześniej.
Kliknij tutaj, aby połączyć się z nami na WhatsApp
Absorpcję netto oblicza się jako nową powierzchnię pomniejszoną o pustą powierzchnię.
Według danych absorpcja netto powierzchni biurowej w Bengaluru wzrosła do 4,14 mln mkw. w okresie lipiec-wrzesień z 2,38 mln mkw. w tym samym okresie ubiegłego roku.
Popyt netto w Chennai wzrósł do 1,05 mln stóp kwadratowych z 0,90 mln stóp kwadratowych.
W Delhi absorpcja netto wyniosła 1,92 mln stóp kwadratowych w porównaniu z 1,7 mln stóp kwadratowych.
Absorpcja netto powierzchni biurowej wzrosła z 1,53 mln stóp kwadratowych do 1,85 mln stóp kwadratowych.
W Pune popyt netto na biura wzrósł do 1,8 mln stóp kwadratowych z 1,34 mln stóp kwadratowych.
Absorpcja netto powierzchni biurowej w Hyderabad spadła do 1,26 mln mkw. z 2,70 mln mkw.
Również w Kalkucie popyt spadł do 0,13 mln stóp kwadratowych w okresie od lipca do września 2024 r. z 0,14 mln stóp kwadratowych w okresie rok temu.
W ujęciu dziewięciomiesięcznym absorpcja netto wyniosła 31,03 mln stóp kwadratowych, co oznacza wzrost o 19 procent rok do roku.
„Wskazuje to na ciągłą działalność ukierunkowaną na ekspansję, która wspiera ogólny wzrost zatrudnienia i budowanie potencjału zarówno firm globalnych, jak i krajowych. W rzeczywistości w ciągu ostatniej dekady ogólna absorpcja netto w Indiach w okresie styczeń–wrzesień 2024 r. jest drugim po tym samym okresie liczby w 2019 r.” – podało JLL India.
Komentując dane, Shesh Rao Paplikar, założyciel i dyrektor generalny operatora przestrzeni elastycznej Viv Group z siedzibą w Bengaluru, powiedział: „Biorąc pod uwagę silną pozycję Indii w centrum strategii globalnych najemców, przewidujemy trwały wzrost, jeszcze bardziej umacniający ich rolę wiodącego przeznaczenie powierzchni biurowej.
Pierwsza publikacja: 02 października 2024 | 17:22 JEST
