Grecki rząd rozważa plany rozszerzenia ograniczeń czynszów krótkoterminowych w celu złagodzenia presji na rynek nieruchomości w kraju. GrecjaPremier Kyriakos Mitsotakis powiedział na międzynarodowych targach Tesaloniki, że rozważano możliwość przedłużenia zakazu nowego krótkoterminowego pensów w trzech okręgach Atenach na kolejny rok.
Powiedział, że rozważano również wprowadzenie zakazu innych części kraju. Trzyletnie zwolnienie podatkowe dla nieruchomość Właściciele, którzy przechodzą od najmu z najmu do długoterminowej, również zostaną rozszerzeni, aby zachęcić więcej do dokonania zmiany.
Oficjalne liczby 2024 pokazują średnią liczbę nieruchomości dostępnych dla czynszów krótkoterminowych na 1000 stałych mieszkańców Grecji wynosi 46, zgodnie z greckim punktem informacyjnym, ekathimerini.com.
Na cykladach średnia na 1000 mieszkańców wynosi 611, podczas gdy na wyspach jońskich wynosi 340, a dodekanowe 125.
Grecki rząd zmaga się z boomem w krótkim okresie, napędzany przez platformy takie jak Airbnb i pilna potrzeba domów dla mieszkańców.
Kiedy w 2024 r. Ogłoszono zakaz krótkoterminowych licencji na wynajem, grecka minister turystyki Olga Kefalogianni ostrzegła, że można go przedłużyć powyżej roku. . Zakaz został wprowadzony 1 stycznia.
Grecja zarabia w miliardach turystyki, z plażami kraju, upałami i ciepłymi morzami częścią remisu dla setek tysięcy odwiedzających każdego roku.
Podczas kryzysu zadłużenia kraju w następstwie wypadku finansowego w latach 2008-09 ceny nieruchomości mieszkalnych spadły o 42%.
Od tego czasu wyzdrowieli do tego stopnia, że własność domu stała się odległością dla niektórych miejscowych, którzy chcą dostać się na drabinę mieszkaniową.
Według agenta nieruchomości Engel & Volkers Niemcy ceny w Grecji rosną od najniższych lat 2017, a trend trwał w tym roku.
Agent nieruchomości zauważył, że Grecja nadal oferuje „niedrogie” i „umiarkowane” ceny w porównaniu z indziej na kontynencie.
Engel & Volkers, podkreślający wyzwanie dla greckiego rządu, powiedział, że prognozy na następny rok pozostają „pozytywne”. Dodał: „Grecja coraz częściej pozycjonuje się jako bezpieczny i stabilny wartość miejsca inwestycji w wakacjach i nieruchomościach życia”.
