Główne wstrząs zakupu domu ma na celu uczynienie procesu tańszym, szybszym i łatwiejszym | Wiadomości z Wielkiej Brytanii

Wstrząs do systemu kupowania domu, który może skrócić miesiąc od czasu potrzebnego – i obniżyć około 700 funtów z ruchomego rachunku – jest na stole.

Zmiany mogą obejmować wymaganie od sprzedawców nieruchomości i agentów nieruchomości do podania więcej informacji, gdy dom jest wymieniony na sprzedaż, zmniejszając potrzebę przeprowadzania wyszukiwań i ankiet nabywców.

Na wcześniejszym etapie można również wprowadzić umowy wiążące, zmniejszając ryzyko upadku łańcucha.

Propozycje mogą również dostarczać konsumentom wyraźniejsze informacje na temat agentów nieruchomości i przenośników, w tym ich osiągnięć i wiedzy specjalistycznej, wraz z nowymi obowiązkowymi kwalifikacjami i kodeksem praktyki w celu zwiększenia standardów.

Sekretarz ds. Mieszkalnictwa Steve Reed powiedział, że propozycje, które są przedmiotem konsultacji, pomogłyby stworzyć „prosty sen, prostą rzeczywistość”.

Rząd twierdzi, że określi pełną mapę drogową w Nowym Roku po konsultacji w sprawie swoich propozycji.

Reed powiedział: „Kupowanie domu powinno być marzeniem, a nie koszmarem.

„Nasze reformy naprawią zepsuty system, więc pracowici ludzie mogą skupić się na następnym rozdziale swojego życia”.

Urzędnicy uważają, że proponowany pakiet reform może skrócić około miesiąca czasu, w którym potrzebuje zakup nowego domu i zaoszczędzić po raz pierwszy kupujących średnio 710 funtów.

Osoby sprzedające dom mogą stawić czoła wzrostowi kosztów o około 310 funtów z powodu włączenia ocen i ankiet z góry.

Osoby w środku łańcucha potencjalnie uzyskałyby oszczędność netto w wysokości 400 GBP w wyniku zwiększonych kosztów sprzedaży przewyższanych przez niższe wydatki zakupowe.

Rząd argumentował, że szersze korzystanie z procesów internetowych, w tym cyfrowych identyfikatorów, może pomóc w uczynieniu transakcji, wskazując na fiński cyfrowy system nieruchomości, w którym proces ukończony w ciągu około dwóch tygodni.

Konsultacje opierają się również na innych jurysdykcjach, w tym w szkockim systemie, w którym jest więcej informacji z góry i wcześniejsze wiążące umowy.

„Przetwarzaj tak samo jak dla naszych dziadków”

Planowane wstrząs został powitany przez strony internetowe i pożyczkodawców nieruchomości.

Dyrektor generalny prawej, Johan Svanstrom, powiedział: „Proces ruchu domowego obejmuje wiele rozdrobnionych części, a po drodze jest po prostu zbyt duża niepewność i koszty.

„Szybkość, podłączone dane i prostota interesariuszy powinny być kluczowymi celami. Uważamy, że ważne jest, aby słuchać agentów jako ekspertów od tego, co praktyczne zmiany będą najbardziej skuteczne, i czekamy na współpracę z rządem nad tym staraniami w celu poprawy procesu zakupu i sprzedaży”.

Szef domów Santandera David Morris powiedział: „W czasach, gdy technologia zmieniła wiele procesów w naszym życiu, niewiarygodne jest, że proces kupowania domu – działanie, które jest kamieniem węgielnym naszej gospodarki – pozostaje tak samo dla dzisiejszych kupujących, jak dla ich dziadków”.

Konserwatywny minister mieszkalnictwa w cieniu Paul Holmes powiedział, że chociaż Partia Pracy z zadowoleniem przyjęła kroki w celu digitalizacji i przyspieszenia procesu, partia ryzykowała „na nowo nieudane pakiety informacji o nieudanych domowych rządach pracy – które zmniejszyły liczbę domów w sprzedaży, oraz powielanie kosztów dla kupujących i sprzedawców”.