Mała wioska w Wielkiej Brytanii ma się podwoić w związku z planami na 500 osób domy. Teren na północ od South Godstone w Surrey, liczący około 1500 mieszkańców, znajduje się w pasie zieleni i zajmuje powierzchnię około 35,3 hektara, a wnioskodawcy opisali go jako obejmujący głównie grunty wykorzystywane do wypasu i użytków zielonych. Na południu znajduje się Tonbridge kolej żelazna linia. W ramach programu „Pale Park Village” przewidziano sklepy lub przestrzenie publiczne, place zabaw i działki.
Deweloper Regency and Co. stwierdza w dokumenty aplikacyjne: „Obszar jest nachylony z zachodu na wschód, a we wschodniej części obszaru znajduje się płytka dolina zasilająca stawy. Miejsce jest ogólnie dobrze osłonięte przed widokami na wschód i północ”. W odniesieniu do powodzi dodali: „Obszar znajduje się w strefie powodziowej 1 (obszar gruntu, dla którego prawdopodobieństwo zalania rzek lub morza w skali roku jest mniejsze niż jeden na 1000).
„Jednakże sporządzona przez Agencję Środowiska (EA) mapa powodziowa do celów planowania13 wskazuje, że w niektórych częściach terenu prawdopodobieństwo zalania wodami powierzchniowymi przekracza 3,3% rocznie”.
Dokumenty odnotowują również potencjalny wpływ fizyczny na pozostałości archeologiczne, w tym średniowieczny park, ślady po uprawach związane z pozostałościami budynków po średniowiecznych oraz miejsce katastrofy samolotu powietrznego z II wojny światowej, którego pozostałości są chronione na mocy ustawy o ochronie pozostałości wojskowych z 1986 r.
Orzeczenie to nadeszło po tym, jak Sekretarz ds. Mieszkalnictwa Steve Reed obiecał „budować, kochanie, budować” po objęciu tego stanowiska Angela Raynerrezygnacja.
Rząd zamierza nadzorować oddanie 1,5 miliona domów do końca kadencji parlamentu.
W tym tygodniu pan Reed powiedział: „Kupno domu powinno być marzeniem, a nie koszmarem.
„Nasze reformy naprawią zepsuty system, dzięki czemu ciężko pracujący ludzie będą mogli skupić się na kolejnym rozdziale swojego życia”.
Według Rightmove ceny domów w South Godstone w zeszłym roku wyniosły średnio 517 778 funtów.
Większość sprzedanych nieruchomości stanowiły bliźniaki, których średnia cena wynosiła 604 286 funtów.
Nieruchomości szeregowe sprzedawane są średnio za 416 750 funtów, a mieszkania za 334 500 funtów.
Ogólnie rzecz biorąc, historyczne ceny sprzedaży w South Godstone w ciągu ostatniego roku spadły o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 4% w porównaniu z szczytem w 2022 r., wynoszącym 540 016 funtów.
