Zapomnij o wszystkim, co powiedzieli ci rodzice – wynajem to nie martwe pieniądze.
To przesłanie, które w dosadnym momencie przekazał ekspert ds. finansów Scott Phillips w tym tygodniu w programie Money Talks, zasilanym przez Awangarda.
Phillips twierdzi, że Australijczycy od dziesięcioleci błędnie rozumieli, czym są prawdziwe „martwe pieniądze”.
Poznaj aktualności dzięki aplikacji 7NEWS: Pobierz już dziś
„Odsetki od kredytu hipotecznego to także martwe pieniądze. W przypadku kredytu hipotecznego na 30 lat nawet dwie trzecie tego, co płacisz, mogą stanowić odsetki — to po prostu pieniądze trafiające do banku. „
Twierdzi, że wynajem staje się „martwym pieniądzem” tylko wtedy, gdy nie inwestuje się różnicy między czynszem a typową spłatą kredytu hipotecznego.
„Jeśli kredyt hipoteczny wynosiłby 2000 dolarów miesięcznie i można wynająć mieszkanie za 1000 dolarów, zainwestuj dodatkowe 1000 dolarów” – powiedział.
„Właściwie możesz być dalej niż spłacanie drogiego domu”.
Phillips ostrzega, że Australijczycy są zbyt emocjonalnie przywiązani do nieruchomości i ryzykują założenie, że następne 50 lat będzie przypominało poprzednie 50.
„Matematycznie niemożliwe jest, aby majątek rósł w nieskończoność szybciej niż płace. Ostatnie 50 lat się nie powtórzy” – stwierdził.
Przesłanie: nie musisz posiadać majątku, aby budować bogactwo – ale potrzebujesz strategii.
Weź udział w quizie SmartRetire na stronie vanguard.com.au/smartretire odkryć elementy składowe większej pewności siebie na emeryturze.
Możesz także przeczytać:
Wszystkie porady zawarte w tym artykule mają charakter ogólny. Nie uwzględnia Twoich osobistych celów finansowych, okoliczności ani potrzeb. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnych należy zawsze porozmawiać z licencjonowanym doradcą finansowym. Zwroty z inwestycji nie są gwarantowane i mogą rosnąć lub spadać.
Czym jest podcast MoneyTalk?
Money Talks, nowy podcast 7NEWS obsługiwany przez Awangardaprzełamuje zamieszanie, aby pomóc Australijczykom przejąć kontrolę nad swoimi pieniędzmi – od inwestowania i super finansów po oszczędzanie i emeryturę.
W każdym odcinku, którego gospodarzem jest Tim McMillan, czołowi australijscy specjaliści od finansów osobistych i eksperci Vanguard dzielą się mądrymi, praktycznymi spostrzeżeniami, które pomogą Ci podejmować pewne decyzje i budować trwałą wolność finansową.
Po drodze słuchacze ujawniają swoje najszczersze wyznania finansowe – prawdziwe historie o strachu, porażce i sukcesie – dając ekspertom szansę na odkrycie, co naprawdę kryje się za naszymi nawykami finansowymi i rozpoczęcie rozmów, których wszyscy boimy się odbyć.
Czas porozmawiać o pieniądzach – otwarcie, szczerze i bez żargonu.
Money Talks jest dostarczany przez Awangarda. Nie lubisz pieniędzy? Zacznij inwestować w swoją przyszłość dzięki inwestycjom Vanguard i super niskim opłatom.
Vanguard Investments Australia Ltd (ABN 72 072 881 086 / AFSL 227263) jest emitentem produktów Vanguard Personal Investor oraz funduszy i funduszy ETF Vanguard Australian. Vanguard Super Pty Ltd (ABN 73 643 614 386 / AFSL 526270) jest powiernikiem Vanguard Super. Przeczytaj odpowiedni Przewodnik IDPS, PDS i TMD dostępny na vanguard.com.au i przed podjęciem decyzji inwestycyjnej zastanów się, czy produkt jest dla Ciebie odpowiedni. Wyniki osiągnięte w przeszłości nie są wyznacznikiem przyszłych wyników.
Analiza Vanguard z wykorzystaniem raportu dotyczącego opłat SuperRatings pokazuje, że Vanguard MySuper Lifecycle jest jednym z produktów MySuper z najniższymi opłatami na dzień 30 czerwca 2025 r.
Mogą obowiązywać inne opłaty i koszty, prosimy o zapoznanie się z PDS.
