rosyjski nabywcy domów teoretycznie muszą spłacić kredyty sięgające setek tysięcy funtów hipoteka stopy procentowe w niektórych rosyjskich bankach osiągnęły oszałamiający poziom 43%.
Niedawno rosyjski Bank Centralny w górę stopy procentowe do historycznego maksimum 21%gdyż inflacja nadal rośnie.
W rezultacie banki główne zareagowały, podnosząc odsetki od kredytów hipotecznych i pożyczek w miarę dostosowywania się do nowych realiów gospodarczych.
Maksymalny poziom hipoteka stopa procentowa w kilku bankach przekroczyła obecnie 30 procent, co prawdopodobnie będzie miało druzgocące konsekwencje dla Rosjarynku nieruchomości.
Sovcombank oferuje teraz kredyty hipoteczne z maksymalną kwotą stopa procentowa na poziomie 43%, VTB oferuje kredyty na poziomie 37,1%, a Sbierbank na poziomie 31,3%.
Według rosyjski publikacja RBK, dwudziestoletnia hipoteka oprocentowanie 43% w przypadku mieszkania o wartości 95 472 funtów będzie oznaczać spłaty w wysokości 752 452 funtów.
Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania poza Moskwą wynosi 1773 funtów, co oznacza, że za 95 472 funtów kupujący otrzyma mieszkanie o powierzchni 53 metrów kwadratowych.
rosyjski hojny rząd pomógł nabywcom domów hipoteka dotacja wprowadzona w 2020 r. i przedłużona po nałożeniu zachodnich sankcji w związku z inwazją Putina na pełną skalę Ukraina.
W ramach programu hipoteka stopy procentowe zostały ustalone na poziomie 8%, co pomogło wywołać boom na rynku nieruchomości.
Jednakże gwałtowny wzrost sprzedaży domów doprowadził do gwałtownego wzrostu inflacji, która w lipcu osiągnęła 9,1%.
W efekcie rząd zakończył dotacje, co już wywołało spore zamieszanie na rynku mieszkaniowym.
Ceny wynajmu również gwałtownie rosną, tworząc „idealną burzę” dla przystępności cenowej mieszkań. Nadal dostępne są dopłaty mieszkaniowe dla rodzin z więcej niż trójką dzieci.
Inicjatywa ma zachęcić rodziny do posiadania większej liczby dzieci w związku z utrzymującym się na Kremlu kryzysem demograficznym.
Wędrówka w stopy procentowe wywołało wściekłą reakcję polityczną, w której wybitny rosyjski poseł wezwał do usunięcia szefa Banku Centralnego i bliskiego sojusznika Putina.
Siergiej Mironow, lider partii „Sprawiedliwy Rosja „Za prawdę” domagał się dymisji Elviry Nabiulliny.
Podkreślił, że rosyjski stopy procentowe wynoszący 21%, był obecnie na równi z poziomem w Angoli i Zimbabwe.
