Z tą historią
Broker i dyrektor generalny nieruchomości Ryan Selhunt siedzi z kwarcem na rynku luksusowych nieruchomości, reality telewizyjnej i jego nowej sztucznej inteligencji: S. Rozmawialiśmy o mple.
Selhunt pojawił się w Bravo (CMCSA+0,23%)) Występując w serialu „Million Dollar Listing” w latach 2012–2021 i Netflix (NFLX-1,05%)) Seria „należąca do Manhattanu”. Niedawno dokonał największej oferty swojej kariery nieruchomości podczas lotu do Miami.
Sprawdź rozmowę Serhanta z kwarcem poniżej. Ta transkrypcja rozmowy została lekko zredagowana dla długości i jasności.
kwarc: Jedną interesującą rzeczą w wysokiej klasy rynku nieruchomości jest to, że technicznie nie ma ścisłej definicji luksusowych nieruchomości. Kiedy patrzysz na nieruchomość, które elementy naprawdę sprawiają, że jest cudowna?
Sir ent: Myślę, że większość ludzi definiuje luksus według kosztów. Jeśli wydajesz 10 milionów dolarów, większość ludzi powie: „Cóż, 10 milionów – to luksus”.
Aby rozważyć wysokiej klasy nieruchomości, patrzę na jakość i dbałość o szczegóły. Prawdopodobnie są po prostu drogie pudełka o wartości 10 milionów dolarów na lokalizację i rozmiar. Ale nie są wspaniałe. Niesamowity dom o wartości 1 miliona dolarów z rzemieślnikami korzystającymi z tynku weneckiego może nie być w najbardziej luksusowym miejscu, ale jest to luksusowy dom.
Pierwszą rzeczą, którą widzę w domu, jest i jestem dziwny – sprzęt w pokoju, jak kuchnia lub łazienka. Ponieważ kiedy budujesz lub projektujesz dom, jest to jedna z ostatnich rzeczy, które kupujesz. Staje się naprawdę jasne, czy ktoś wydaje odpowiednią kwotę i nie zapomnij o szczegółach.
Zastanawiam się, kiedy ludzie nie zwracają uwagi na szczegóły: „Dobra, co jeszcze oszukałeś?”
Jeśli chcesz wiedzieć, czy lokalizacja została zbudowana we właściwy sposób, spójrz na klamki, jeśli jest to prawdziwy luksus. Zawsze wracam do domu. To zawsze za każdym razem.
kwarc: Jaka jest największa rada, którą udzielacie każdemu, kto chce wejść na rynek nieruchomości w luksusowych nieruchomości po obejrzeniu programów takich jak „własny Manhattan” i „Million Dollar List”?
Sir ent: Po pierwsze: Zdobądź licencję. Następnie będziesz musiał pracować jako zespół i zostać uczniem przez dwa lub trzy lata. Jutro nie zarobię żadnych pieniędzy. Naprawdę musisz się nauczyć. To musi być część planu. A jeśli uda ci się zrobić żołądek, myślę, że to najlepsza kariera, jaką kiedykolwiek możesz mieć.
kwarc: Rzucasz wyzwanie światu sztucznej inteligencji z S.Mple przez Serhunt. Czy możesz wyjaśnić, co robi S.Mple i jak przewidujesz, że AI wpłynie na luksusowy przemysł nieruchomości?
Sir ent: S.MPLE to usługa automatyzacji przepływu pracy, która tworzy wsparcie agenta przy użyciu tak zwanych sztucznych inteligentnych przepisów. Czas minął, ponieważ potrzebne było siedem różnych systemów do wykonywania zadań administracyjnych.
Użyj s.mple, aby odzyskać 80% dnia, którego używasz do zadań administracyjnych. Teraz możesz spędzić czas, sprzedając, handlując i budując relacje.
Dla konsumentów sprawia, że twoje relacje z przedstawicielem handlowym jest bardziej cenne. Ponieważ już nic nie czekasz. Wszystkie zadania zarządzania są teraz zautomatyzowane. Stwarza to znacznie silniejsze relacje, zwłaszcza gdy konsumenci pracują z agentami, aby coś kupić.
Myślę, że nadal istnieje wielka potrzeba sprzedawców, dopóki dom nie sprzedaje się do innego domu. A kiedy wydajesz dużo pieniędzy, chcesz porozmawiać z ludźmi. Jednak S.Mple usuwa wiele dodatkowych złożoności. Twoja praca jest dla Ciebie wykonana. Nasz zespół nazywa to Instacart (wózek-0,99%)) Na sprzedaż.
