Nowo wprowadzony na rynek dom z trzema sypialniami na południowym zachodzie Londyn został wyśmiany po tym, jak przedstawiono mu oferty o wartości ponad 950 000 funtów, a krytycy porównali go do „schronienia nuklearnego” i jego wygląd do „nadmorskich toalet publicznych z lat 30. XX wieku”.
Wąski kawałek ziemi – wciśnięty pomiędzy istniejące domy w popularnej dzielnicy Southfields – przez ponad dekadę był ukryty za ogrodzeniem po wyburzeniu garaży.
Obecnie skromna działka uzupełniająca jest przedstawiana jako „pożądana, jedyna w swoim rodzaju architektonicznie” rezydencja przed rychłym zakończeniem inwestycji.
Oferta sprzedaży Rightmove opisuje dwupiętrową nieruchomość jako „wyjątkową okazję” i „wyjątkową nową rezydencję zaprojektowaną z myślą o nowoczesnym życiu” dla osób przygotowując się do osiągnięcia niemal siedmiocyfrowej ceny wywoławczej.
Jednakże, gdy udostępniono wygenerowane komputerowo ilustracje nowego budynku z płaskim dachem i osłoną drewnianą Redditzauważony na forum Rightmove, reakcja była zjadliwa.
Jeden z komentatorów opisał nowoczesny projekt jako posiadający „całą atmosferę i ciepło więziennego dziedzińca rekreacyjnego”.
Inny porównał to do „magazynu zapasowego generatora”, a trzeci napisał: „Naprawdę chcę zobaczyć trzy sypialnie w prawdziwym życiu, a nie sztuczną inteligencję.
„Bo to musi być jak spanie w schronie nuklearnym”.
PRZED: Działka przed zabudowaniem i wpisana na listę nieruchomości
Na zdjęciu: Rusztowanie zamontowane przed nowym domem wyceniono na 950 000 funtów
PO….? Makiety pokazujące, jak będzie wyglądać nieruchomość po zakończeniu prac budowlanych
Kiedy „Daily Mail” odwiedził Sutherland Grove, gdzie w zeszłym roku nieruchomości sprzedawano za średnio 1 330 000 funtów, lokalni mieszkańcy byli równie przerażeni.
950 000 funtów? Za to? Nie możesz mówić poważnie” – powiedziała 77-letnia Janet Williams, która od 40 lat mieszka w drodze ze swoim mężem Barrie (81 lat).
„Założyłem, że będzie to po prostu jednopokojowe mieszkanie dla kogoś, kto chce mieć łatwy dostęp do miasta, a następnie będzie wyjeżdżać na weekendy gdzie indziej.
„Na pewno nie dostaną żądanej ceny, jest niewielka. Jestem zdumiony, szczerze, całkowicie zdumiony.
W tym tygodniu trwały prace na terenie obiektu, który składa się z parteru i piwnicy.
Sarah Jones, lat 60, która od 16 lat mieszka w Sutherland Grove, była zszokowana, gdy pokazano jej reklamę w Rightmove, i dodała: „Jestem po prostu oszołomiona, absolutnie oszołomiona.
— To, szczerze mówiąc, po prostu śmieszne. Wiem, że zeszli do piwnicy, żeby zrobić z niego trzypokojowe mieszkanie, ale, szczerze, kto, u licha, zapłaci prawie milion funtów za coś, co wygląda jak chwalebny garaż?
Jose Diaz, lat 42, mieszka w pobliżu z żoną Jesenią i dwójką dzieci.
Na zdjęciu: Janet Williams (77 lat) i jej mąż Barrie (81 lat) – od 40 lat mieszkają w drodze
„Cena jest szaleńcza w stosunku do wielkości” – stwierdziła Jesenia, gdy zapytaliśmy o nieruchomość.
Jose, pochodzący z Madrytu, dodał: „Mam na myśli, że w pobliżu są dobre szkoły i stacja metra Southfields jest bardzo blisko, ale tak naprawdę koszty życia w Londynie są niezwykle wysokie i, szczerze mówiąc, to jest tego przykład”.
Inna kobieta, mieszkająca na tej samej ulicy, która nie chciała ujawniać swojego nazwiska, nie mogła ukryć szoku, jaką wywołała cena wywoławcza.
„Wcześniej było tam kilka garaży i przez lata nie wolno było z nimi nic robić” – powiedziała.
Myślę, że będzie tam mały ogródek na patio. Cena jest po prostu śmieszna. Nie powinno być w pobliżu tego miejsca.
„Przy tej drodze znajdują się duże domy z przestronnymi sypialniami i dużymi ogrodami, których wartość wynosi około 1,4 miliona funtów.
„Jak, do cholery, coś takiego może być na rynku za prawie milion?”
Marketing nieruchomości podkreśla otwartą kuchnię, jadalnię i przestrzeń dzienną, dwie łazienki oraz ogrzewanie podłogowe zasilane powietrznymi pompami ciepła.
Na zdjęciu: Wąski kawałek ziemi wciśnięty pomiędzy istniejące domy, na którym budowana jest nieruchomość
Zapewnia także bliskość dobrych szkół, połączeń komunikacyjnych i lokalnych udogodnień, a stacja metra Southfields na linii District znajduje się w odległości spaceru.
Jednak te zalety nie stłumiły internetowych kpin – obrazy CGI przedstawiały surową fasadę, w dużej mierze pozbawioną okien, ukrytą za poziomymi drewnianymi listwami.
Inni skupiali się na zamkniętym charakterze projektu, wskazując na „dziedziniec” z czerwonej cegły i ograniczone oświetlenie w otwartej części mieszkalnej w piwnicy.
Jeden z nich powiedział: „Milion funtów za mieszkanie w Portacabin w Londynie, także na południe od rzeki.
„Zostanę przy moim trzyosobowym domku za 170 000 funtów w Burnley. Może nie mam Preta w pobliżu, ale przeżyję.
Inny zauważył: „Nazwij mnie nędznym skurwielem, ale dla mnie światło dzienne to absolutne minimum dla niespełna miliona osób”.
„Milion funtów za budynek, który z zewnątrz wygląda jak nadmorskie toalety publiczne z lat 30. XX wieku” – wykrzyknął inny.
Inny napisał: „Zdjęcia CGI i nawet nie zostały przetworzone CGI w odpowiednim świetle, żeby wyglądało mniej ponuro.
„Nawet jeśli w rzeczywistości są to zdjęcia przefiltrowane do fragmentów, z pewnością mogłyby sprawić, że będą wyglądać nieco mniej obskurnie?”
Dokumenty dotyczące planowania obnażyły długoterminową historię stojącą za rozwojem typu stop-start.
Ogrodzenia wokół obiektu trwały od 2014 r., kiedy to złożono wnioski o różne wersje projektu, a prace wielokrotnie rozpoczynały się i wstrzymywały.
Rada Wandsworth zatwierdziła w 2023 r. plany budowy przypominającego bunkier domu o powierzchni 93 m2.
Jednak plany trzeba było ponownie sporządzić od nowa, gdy odkryto, że przez teren przebiega kanał ściekowy.
Po poprawieniu rysunków powierzchnia budynku zmniejszyła się do zaledwie 88 metrów kwadratowych, czyli o ułamek więcej niż minimalny krajowy standard wynoszący 84 metry kwadratowe dla domu z trzema sypialniami.
Pomimo sprzeciwu w Internecie agenci nieruchomości upierają się, że projekt w końcu ożywi witrynę, która od ponad dziesięciu lat pozostaje zabita deskami.
W szczegółach sprzedaży napisano: „Witamy w tej wyjątkowej nowej rezydencji – zaprojektowanej z myślą o nowoczesnym życiu i zbudowanej z myślą o stylu.
„Ten wykonany na zamówienie, dwupiętrowy dom z pełnowymiarową piwnicą został całkowicie nowy stworzony, aby oferować wygodę, luksus i elastyczną przestrzeń życiową w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w południowo-zachodnim Londynie.
