Warte 16 milionów funtów slumsy z rzędu milionerów: jak dwie pięciopiętrowe megarezydencje utrudniają życie mieszkańcom Kensington… i dlaczego będzie tylko gorzej

Porzucone igły, sterty śmieci i sterty gołębich odchodów nie są tym, czego można się spodziewać na dziewiczych, pełnych rezydencji ulicach Kensington.

Ale dla tych, którzy mieszkają na Prince of Wales Terrace – gdzie domy są warte miliony – otwarcie rolet i zauważenie sąsiada zażywającego narkotyki nie jest już dla nich szokiem.

Mieszkańcy twierdzą, że to dwie pięciopiętrowe kamienice, które gniją po opuszczeniu ich przez prawie dekadę przez ich oligarchicznego właściciela.

Mówi się, że David Davidovich Roman Abramowiczprawa ręka kupiła te nieruchomości w 2018 roku za 16 milionów funtów.

Planował przekształcenie zaniedbanego hotelu w luksusowe mieszkania, ale po wydaniu sankcji w 2022 r. nieruchomości zostały porzucone.

W rezultacie rezydencje z widokiem na Ogrody Kensington znacznie różnią się od pałacowych domów, pomiędzy którymi się znajdują.

Błyszcząca biała farba stała się brązowa, szyby w oknach są rozbite, przewody zwisają ze wszystkich stron, a na schodach i rurach wyrosła czarna pleśń.

„To paskudny wzrok, wszędzie pełno gołębi, wszędzie śmieci, to okropne” – powiedziała Daily Mail 78-letnia sąsiadka Sarah.

Na zdjęciu: Taras Księcia Walii, na którym domy są warte miliony funtów

Na zdjęciu: Tyły dwóch pięciopiętrowych kamienic, które gniły po prawie dziesięciu latach opuszczenia

David Davidovich (z przodu po lewej stronie, na zdjęciu z Abramowiczem w Szkocji w 2015 r.) był wcześniej opisywany jako „prawa ręka miliardera o znacznie niższym statusie”

Na zdjęciu: rezydencje przed ich zakupem przez pana Davidovicha

„Rada stwierdziła, że ​​nic nie możemy zrobić, ponieważ jest to własność, ale ponieważ właściciel został ukarany, nie mogą tego zrobić.

– Jest zabity deskami od dnia, kiedy go kupili i od tego czasu tak pozostaje.

Kiedy dana osoba zostanie ukarana, nie może już odwiedzać, sprzedawać ani wynajmować swojej nieruchomości, co oznacza, że ​​jej utrzymanie jest niezwykle trudne.

Sąsiedzi wyjaśnili jednak, że blokada przed posesją jest nowa i być może oznacza, że ​​w końcu ruszą jakieś prace.

Sarah dodała: „Ostatnio było kilka wyraźnych outów i wierzę, że zaczną pracować.

– Kiedyś było pełno narkomanów.

Jednak oba wejścia są nadal ozdobione tabliczkami ostrzegawczymi i pomimo niedawnego sprzątania śmieci ponownie zaczęły się gromadzić.

Mieszkająca lokalnie Georgia Lamb powiedziała Daily Mail, że te nieruchomości całkowicie niszczą „estetykę” okolicy.

Rezydencje z widokiem na Ogrody Kensington znacznie różnią się od pałacowych domów, pomiędzy którymi stoją

Obydwa wejścia ozdobiono tabliczkami ostrzegawczymi (na zdjęciu) i pomimo niedawnego sprzątania śmieci ponownie zaczęły się gromadzić

Czarna pleśń rozrosła się na schodach i rurach podłączonych do posesji

Powiedziała: „Mieszkam tu od trzech lat i zawsze to zauważałam. To straszne.

To wpływa na estetykę okolicy, masz te wszystkie piękne nieruchomości warte miliony, a potem masz budynek z wybitymi oknami.

„Myślę, że są ludzie kucający i nie zdziwiłbym się, gdyby były narkotyki. Nie wiem co zrobić z czymś takim.

„Mieszkam niedaleko, ale wyobrażam sobie, że w przypadku bezpośrednich sąsiadów, gdyby chcieli sprzedać, byłoby to praktycznie niemożliwe”.

Tymczasem Marie, która mieszka przy Victoria Road, kilka domów za posiadłością, dodała, że ​​„współczuje” sąsiadom.

Powiedziała: „Szkoda, że ​​w takiej dzielnicy panuje szaleństwo. Współczuję ludziom mieszkającym na ulicy tuż za nią.

„Nie ma żadnej ochrony i wygląda na opuszczony, myślę, że ludzie mogliby tam mieszkać. Gdybym był na tej ulicy, wcale nie byłbym szczęśliwy.

„Ludzie wydali mnóstwo pieniędzy na remonty swoich domów tylko po to, by ich ogrody i okna wyglądały na brzydki bałagan. ’

Nieruchomość jest zajęta deskami od momentu jej zakupu przez usankcjonowanego oligarchę

Davidovich został ukarany podobnie jak Eugene Tenenbaum w związku z inwazją Rosji na Ukrainę.

Obaj są uważani za bliskich sojuszników byłego właściciela klubu Chelsea Football i byli dotknięte sankcjami, co stanowiło jedno z największych zamrożeń aktywów w historii Wielkiej Brytanii.

Rząd stwierdził, że wprowadzone środki, w wyniku których zamrożono aktywa o szacunkowej wartości 10 miliardów funtów, miały uniemożliwić ich repatriację do Rosji i wykorzystanie ich do finansowania machiny wojennej kraju.

Davidovich dorobił się milionów na przetworzeniu mięsa, prowadząc drugą co do wielkości firmę przetwórczą w Rosji o nazwie Prodo.

I tuż przed tym, jak jego aktywa były zajęte, a Rosja najechała Ukrainępan Davidovich otrzymał kontrolę nad narzędziem inwestycyjnym pana Abramowicza, Norma Investments Ltd.

W 2022 r. badanie przeprowadzone przez Transparency International UK wykazało, że majątek wart jest 238 milionów funtów kupiony przez Rosjan oskarżonych o korupcję lub powiązania z Kremlem znajdowały się w dzielnicach Kensington i Chelsea.

W kwietniu lokalny poseł Joe Powell napisał do Ministra Spraw Zagranicznych, wzywając rząd do zaradzenia „niezamierzonym konsekwencjom sankcji, zwłaszcza w sektorze nieruchomości”.

Powiedział: „W miarę upływu czasu coraz częściej będziemy mieć do czynienia z zaniedbanymi budynkami”.

Sąsiedzi tłumaczą, że blokada przed posesją jest nowa (na zdjęciu) i być może jest to oznaka, że ​​w końcu ruszą jakieś prace

Nieruchomość mocno odbiega od pozostałych domów przy ulicy

Jest to jednak obecnie istotna kwestia wpływająca na wartość nieruchomości w niezwykle poszukiwanym obszarze.

Henry Sherwood, agent ds. zakupów, powiedział: „Dosłownie na każdej ulicy w Kensington i Chelsea znajduje się jedna lub dwie, które nie są używane, a w niektórych przypadkach jest to dość widoczne, ponieważ są w różnym stanie technicznym.

„Ludzie tkwią w zawieszeniu, nie ma krótkoterminowego rozwiązania, ponieważ właściciele nie mogą sprzedawać, a biorąc pod uwagę sposób, w jaki działa tam brytyjska branża nieruchomości”to mnóstwo biurokracji.

„Nie ma przepisów regulujących to, co dzieje się w tej sytuacji. Jeśli więc próbujesz sprzedać nieruchomość obok jednego z tych graniczących z opuszczonymi domami, czekanie będzie długie.

„W przypadku niektórych z nich, gdy zaczynają się rozpadać dachy i przenikanie wody, co wpływa na integralność konstrukcyjną budynku, stanowi to ogromny problem.

Na zdjęciu: Tył posiadłości stracił całą okładzinę i został całkowicie wyblakły

W 2022 roku badanie Transparency International UK wykazało, że nieruchomości o wartości 238 milionów funtów zakupione przez Rosjan oskarżonych o korupcję lub powiązania z Kremlem znajdowały się w gminach Kensington i Chelsea

„Na pewnym etapie rząd będzie musiał wkroczyć i chronić inne budynki w okolicy.

„Nie widzę w najbliższej przyszłości uchwalenia przepisów, które pozwoliłyby na przejęcie lub sprzedaż tych nieruchomości przez państwo.

„Konkluzją dla kupujących w najlepszym Londynie jest to, że chcą najlepszych adresów, teraz adres nie ma żadnego znaczenia, jeśli obok ciebie znajduje się jakieś opuszczone monstrum i nie możesz zrób wszystko, jesteś uwięziony’

Efrem Tekeste, kierowca, który spędza dużo czasu parkując na ulicy, dodał, że domy są od lat w „okropnym” stanie.

Powiedział: „Moi klienci są naprawdę rozczarowani, bo bezdomni przychodzą i śpią tam, a ptaki robią bałagan, to jest okropne”.

„Domy są zabite deskami, są w dość opłakanym stanie i nic się z nimi nie dzieje” – powiedział Politico w maju jeden z mieszkańców Knightsbridge, który opowiada się za przejęciem nieruchomości od Davidovicha.

Wyglądają okropnie. To najlepsza nieruchomość, nic nierobiąca. Twierdzę, że w niektórych z tych przypadków są to aktywa państwa rosyjskiego.

Camilla Dell, agentka ds. zakupów, która opiekuje się nabywcami o bardzo zamożnym majątku, dodała: „Każda nieruchomość, która pozostaje niezamieszkana bez inwestycji, popada w ruinę i są w niej lokatorzy, nie jest dobra dla okolicy.

„Z pewnością będzie to miało wpływ na wartość w krótkim okresie. Nie jest to dobra wiadomość dla cen, a wartość nieruchomości z biegiem czasu będzie oczywiście ulegać dewaluacji.

Przyjmuje się, że dwie nieruchomości – nr 18 i 19 – otrzymały pozwolenie na budowę w 2022 r. z przeznaczeniem na cele mieszkalne.

I że po serii skarg dotyczących egzekwowania planowania, rada zawiesiła formalne zawiadomienie.

Skontaktowano się z Kensingtonem i Chelsea w celu uzyskania komentarza.