Nie stać mnie na wynajęcie mieszkania w San Francisco? Bez problemu. Teraz możesz wynająć łóżko.
Wspólne mieszkanie Brownstonestart-up typu „kapsuła sypialna” z siedzibą w Bay-Area, kupił niedawno sześciopoziomowy budynek w centrum San Francisco z zamiarem umieszczenia w nim do 400 kapsuł. O transakcji, o której po raz pierwszy poinformował portal Kronika San Franciscooznacza ogromną ekspansję firmy, która obecnie obsługuje około dwóch tuzinów kapsuł sypialnych w znacznie mniejszej lokalizacji w mieście.
Firma, która przekształca komercyjną powierzchnię biurową w mieszkalną, pobiera za kapsuły 700 dolarów miesięcznie. Każda kapsuła zawiera podwójne łóżko i można ją ustawiać jedna na drugiej, podobnie jak w japońskich hotelach z kapsułami do spania. Najemcy budynków Brownstone mają także dostęp do wspólnej kuchni, łazienki i miejsca do pracy. Cena kapsuły wyraźnie kontrastuje z ceną 3065 dolarów średni czynsz na mieszkanie w San Francisco i stał się atrakcyjny dla osób poszukujących taniego noclegu.
Zaledwie kilka miesięcy temu Brownstone był stoi przed sądem o eksmisję z powodu niezapłacenia czynszu przekraczającego 150 000 dolarów, przypisano „nieporozumieniu” z właścicielem, którego powiadomienia wysłane pocztą nie dotarły do firmy. Ostatecznie sprawa została umorzona. Dyrektor naczelny Brownstone Shared Housing, James Stallworth, powiedział, że oprócz nowej lokalizacji przy 1049 Market zamierza kontynuować działalność w pierwotnym budynku przy 12 Mint Plaza.
„Otrzymaliśmy setki wniosków” od potencjalnych najemców, powiedział Chronicle. „Widzieliśmy to nawet na małą skalę (w 12 Mint Plaza)… zobaczymy naszych mieszkańców spacerujących ulicą w centrum miasta. To po prostu radykalnie różni się od sytuacji, gdy ten budynek był pusty.”
Popyt na tanie, tymczasowe mieszkania ze strony firm takich jak Brownstone sugeruje, że ludzie są skłonni porzucić w życiu lepsze rzeczy (a nawet mniej piękne, takie jak mury) w mieście, które wypędziło wielu pracowników. Średni czynsz w San Francisco wzrósł o 12,2% rok do roku, znacznie przewyższając 1% wzrost średniego czynszu w Kalifornii i średnią krajową, która spadła o 1,1%. według Listy Mieszkań dostępnej na rynku internetowym.
Boom AI to najnowszy gracz na rynku mieszkaniowym miasta, wraz z napływem popytu na mieszkania ze strony zamożnych założycieli. – wyjaśnił Patrick Carlisle, główny analityk rynku w firmie Compass standard San Francisco że „jeśli światowe tsunami gospodarcze AI będzie trwało, spodziewałbym się przyspieszającej eksplozji bogactwa w San Francisco”.
Przy ograniczonej podaży, która ma zaspokoić wysoki popyt, reszta pracowników z klasy średniej w mieście walczy o to, co im zostało – i udaje się do kapsuł do spania.
