Company Brokerage Brokerage Company złożyło pozew przeciwko Zillowowi w sprawie swojej polityki w celu zakazania prywatnych list domowych.
W złożeniu do Sądu Rejonowego USA dla południowego dystryktu Nowego Jorku Compass twierdzi, że „Zillow starał się polegać na taktykach antykonkurencyjnych w celu ochrony swojego monopolu i dochodów z naruszeniem przepisów antymonopolowych”.
Compass twierdzi, że Zillow wdrożył politykę wykluczającą, która mówi, że jeśli sprzedawca domów i ich agentów nieruchomości sprzedają swoją nieruchomość na Zillow na więcej niż jeden dzień, że Zillow i jego sojusznicy, Redfin i Exp Realty, zakazują tego domu na ich platformach wyszukiwania.
„Zillow Ban ma na celu zapewnienie, że wszystkie listy domowe w tym kraju są kierowane do dominującej platformy wyszukiwania, aby Zillow mógł zarabiać na każdej liście domowej i chronić swój monopol”, powiedział Compass w pozwie.
Compass twierdzi, że „Zillow Ban” został uchwalony, aby zapobiec rywalizacji z nim konkurencją i zmniejsza wybór właściciela domu.
„Na bezpłatnym i konkurencyjnym rynku produkty i strategie konkurencji powinny wzrosnąć i upaść na zasługę – a nie kaprysy monopolistycznego strażnika, takiego jak Zillow” – powiedział Compass.
Compass chce nakazu, który zabraniałby Zillowowi wdrażania i egzekwowania „zakazu Zillow” oraz wdrażania i egzekwowania podobnych zasad. Firma chce również procesu jury i nieokreślonej kwoty szkód.
Rzecznik Zillow powiedział w poniedziałek w oświadczeniu, że firma uważa, że roszczenia w pozwie są bezpodstawne i że energicznie będzie się przed nimi bronić.
„Koncentrujemy się na tworzeniu równych szans, które służy najlepszym interesom wszystkich w podróży do kupowania domu i sprzedaży” – powiedział rzecznik.
Rynek mieszkaniowy jest zawsze konkurencyjny, ale ostatnio stał się coraz bardziej zacięty. W ubiegłym miesiącu National Association of Realtors poinformowało, że sprzedaż wcześniej okupowanych domów amerykańskich spadła w kwietniu, ponieważ podwyższone stawki kredytu hipotecznego i rosnące ceny zniechęciły potencjalnych nabywców domów podczas tradycyjnie najbardziej pracowitej pory roku na rynku mieszkaniowym.
Według National Association of Realtors, istniejąca sprzedaż domów spadła o 0,5% w kwietniu, od marca do sezonowo skorygowanej rocznej stawki 4 milionów sztuk. Spadek sprzedaży oznaczał najwolniejsze tempo sprzedaży w kwietniu sięgającym 2009 roku w następstwie kryzysu mieszkaniowego w USA. March’s Sprzedaż było również najwolniejsze w tym miesiącu, sięgając 2009 roku.
