 "Anarok")
Konsultant ds. nieruchomości Anark zauważył, że łączna liczba transakcji spadła do 17 w okresie od kwietnia do września. Zdjęcie: X@ANAROCK
Według Anarac inwestycje private equity w indyjskim sektorze nieruchomości spadły o 4 procent do 2,3 miliarda dolarów w pierwszej połowie bieżącego roku podatkowego ze względu na niższy napływ do aktywów biurowych.
Konsultant ds. nieruchomości Anarak zauważył, że łączna liczba transakcji w okresie od kwietnia do września tego roku spadła do 17 z 24 w tym samym okresie ubiegłego roku.
Kliknij tutaj, aby połączyć się z nami na WhatsApp
„Inwestycje private equity w biura są w dużej mierze napędzane przez inwestorów zagranicznych, a ich liczba spadła z powodu czynników globalnych, takich jak napięcia geopolityczne i wysokie stopy procentowe” – powiedział Shovit Aggarwal, dyrektor generalny i dyrektor generalny Anarock Capital.
Dodał jednak, że ogólna liczba i dominacja zagranicznych inwestorów w indyjskie nieruchomości pozostaje w dużej mierze stabilna dzięki inwestycjom ADIA/KKR w aktywa magazynowe Reliance Retail.
Inwestycje private equity osiągnęły poziom 1,2 miliarda dolarów w pierwszej połowie roku podatkowego 2020–21; 2 miliardy dolarów w I półroczu 2021–2022; 2,8 miliarda dolarów w pierwszej połowie 2022–2023 r.; 2,4 miliarda dolarów w okresie kwiecień–wrzesień 2023–24; i 2,3 miliarda dolarów w pierwszej połowie 2024–2025 r.
Średnia wielkość transakcji wzrosła o 23 procent rok do roku, głównie dzięki umowie magazynowej Reliance-ADIA/KKR, która stanowiła 67 procent całkowitych inwestycji zrealizowanych w pierwszej połowie roku budżetowego 25.
Anarak powiedział, że spośród wszystkich inwestycji private equity w analizowanym okresie 87 procent pochodziło od inwestorów zagranicznych.
W tym okresie aktywa przemysłowe i logistyczne przyciągnęły 67 proc. ogółu inwestycji, znacznie przewyższając zarówno sektor biurowy, jak i mieszkaniowy (po 17 proc. każdy).
Podczas gdy inwestycje private equity w sektorze biurowym spadły o 79 procent, w sektorze przemysłowym i logistycznym odnotowano znaczący wzrost inwestycji, wynoszący 378 procent, w porównaniu z tym samym okresem poprzedniego roku obrotowego.
(Jedynie nagłówek i obraz tego raportu mogły zostać przerobione przez pracowników Działu Standardów Biznesowych; reszta treści jest generowana automatycznie z syndykowanego źródła danych.)
Pierwsza publikacja: 15 października 2024 | 14:56 JEST
