 "Mieszkania, domy, apartamenty, budynki mieszkalne")
Szacuje się, że w okresie lipiec-wrzesień nowa podaż nieruchomości mieszkalnych w Delhi-NCR potroi się. Zdjęcie: Shutterstock
Według Propequity szacuje się, że podaż nowych nieruchomości mieszkalnych w Delhi-NCR potroi się i wyniesie 13 300 mieszkań w okresie od lipca do września, ponieważ deweloperzy będą chcieli zarobić na dużym popycie.
Firma zajmująca się analizą danych dotyczących nieruchomości PropEquity oszacowała, że w bieżącym kwartale wprowadzono do obrotu 13 311 lokali w porównaniu z 4 147 lokalami w roku poprzednim.
Sprzedaż mieszkań w Delhi-NCR prawdopodobnie wzrośnie o 22 procent do 10 263 mieszkań w okresie od lipca do września 2024 r. w porównaniu z 8 411 lokalami w tym samym okresie ubiegłego roku.
Oprócz silnego popytu konsumenckiego, głównym czynnikiem napędzającym wzrost sprzedaży na rynku Delhi-NCR była nowa podaż domów.
Dane PropEquity pokazują, że w dziewięciu głównych miastach liczba nowo wprowadzonych na rynek lokali w okresie od lipca do września 2024 r. prawdopodobnie spadnie do 93 693 lokali z 1 05 655 lokali w tym samym okresie ubiegłego roku.
Szacuje się, że sprzedaż w omawianym kwartale spadła o 18 procent do 1 04 393 sztuk z 1 26 848 sztuk w tym samym okresie ubiegłego roku.
Te dziewięć miast to: Delhi-NCR, Mumbai, Navi Mumbai, Thane, Pune, Bangalore, Hyderabad, Chennai i Kalkuta.
Komentując dane NCR, dyrektor naczelny Chrisumi Corporation z siedzibą w Gurugram, Mohit Jain, powiedział: „Nabywcy z klasy średniej i wyższej średniej wykazują zdecydowaną preferencję dla przestronnych domów. Istnieje popyt na luksusowe domy w cenie od 3 do 5 crore rupii. W szczególności Gurugram ma był świadkiem dużego popytu.”
Jain spodziewa się, że tendencja wzrostowa sprzedaży utrzyma się w nadchodzącym okresie świątecznym i w ciągu najbliższych kilku lat.
Sanju Vadana, dyrektor generalny 4S Developers z siedzibą w Gurugram, przypisuje wzrost sprzedaży i premier w NCR rozwojowi infrastruktury w ciągu ostatnich kilku lat.
O niższej sprzedaży w 9 największych miastach Shivang Suraj, założyciel firmy doradczej InfraMantra, powiedział: „Rynek nieruchomości w trzecim kwartale tradycyjnie charakteryzował się wolnym tempem, ponieważ deweloperzy wstrzymywali swoje premiery w okresie świątecznym”.
„Zapytania od nabywców domów są zachęcające i jesteśmy optymistami, że sprzedaż w następnym kwartale może potencjalnie być wyższa niż w poprzednim kwartale świątecznym” – dodał.
Vijay Harsh Jha, założyciel i dyrektor generalny firmy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z siedzibą w Gurugram, VS Realtors (I) Pvt Ltd, powiedział, że rynek NCR radzi sobie wyjątkowo dobrze, przeciwstawiając się ogólnoindyjskiemu trendowi.
Rochak Bakshi, założyciel i dyrektor generalny True North Financial Services, powiedział, że popyt inwestorów napędzany jest rosnącymi cenami.
„Gwałtowne odkrycie sprawiło, że większość funkcji stała się niedostępna dla użytkowników końcowych, a znaczny wzrost wartości w stosunku do obecnego poziomu wydaje się mało prawdopodobny” – dodał.
(Jedynie nagłówek i obraz tego raportu mogły zostać przerobione przez pracowników Działu Standardów Biznesowych; reszta treści jest generowana automatycznie z syndykowanego źródła danych.)
Pierwsza publikacja: 21 września 2024 | 14:58 JEST
