Według platformy danych o nieruchomościach Propstack, firma zarządzająca aktywami SBI Funds Management kupiła powierzchnię biurową o powierzchni 67 870 stóp kwadratowych w Parini Crosenjo w kompleksie Bandra-Kurla w Bombaju za 103 crore rupii.
Firma nie odpowiedziała na zapytanie Business Standards.
Kliknij tutaj, aby połączyć się z nami na WhatsApp
Transakcja następuje w czasie, gdy na indyjskim rynku biurowym istnieje znaczny popyt.
Kilka dni temu Adar Poonawalla, dyrektor generalny Ceram Institute of India i właściciel Rising Sun Holdings, kupił pierwsze piętro Cerebrum IT Park w Pune za 395 crore rupii. Według ostatnich raportów firma ICICI Prudential Asset Management Company zawarła dużą umowę dotyczącą powierzchni biurowej o wartości 315 crore rupii w pobliżu międzynarodowego lotniska w Bombaju. W ramach kolejnej wielkiej transakcji firma inwestora Rekha Jhunjhunwala kupiła podobno powierzchnię komercyjną w Kintista, BKC w Bombaju i Chandivali za 740 crore rupii. Według doniesień Red Fox IT Infra, spółka zależna Redbrick Offices, kupiła kilka powierzchni biurowych w Bombaju w ramach transakcji o wartości 260 crore rupii.
Jednak wiele ofert biurowych jest wynajmowanych. W niedawnym raporcie firma doradcza Cushman & Wakefield podała, że w 2024 roku powierzchnia wynajmu w ośmiu największych miastach przekroczy 80 milionów stóp kwadratowych. Jest to spowodowane splotem czynników, w tym ciągłym rozwojem sektora IT i sektorów pokrewnych. Usługi finansowe
Na początku tego miesiąca firma Deloitte Shared Services wynajęła 80 000 stóp kwadratowych powierzchni biurowej w Oberoi Commerce III w Bombaju. Rozpoczęcie dzierżawy planowane jest od 1 listopada.
Morgan Stanley również niedawno wynajął 1 milion stóp kwadratowych powierzchni biurowej w tym samym kompleksie w Bombaju. Z raportu wynika, że roczny czynsz rozłożony na okres 10 lat szacuje się na 192 crore rupii, w tym kaucja w wysokości 104,9 crore rupii.
W Bengaluru firma RMZ Corporation, działająca na rynku nieruchomości, wynajęła niedawno firmie Chevron Global Technology & Services powierzchnię biurową o powierzchni 360 000 stóp kwadratowych w RMZ Ecoworld 30-series. Oczekuje się, że Chevron utworzy w tym obszarze centrum doskonałości w zakresie inżynierii i innowacji.
Tylko w pierwszej połowie 2024 r. działalność najmu osiągnęła 41,9 mln stóp kwadratowych, co według danych branżowych stanowi najwyższy w historii wolumen najmu odnotowany w pierwszej połowie dowolnego roku. Liczba ta stanowi 56 procent całkowitego wolumenu leasingu brutto (GLV) na rok 2023.
Pierwsza publikacja: 27 września 2024 | 23:56 JEST
