Sieć supermarketów Asda sprzedaje 24 swoje sklepy i będzie je wynajmować w związku z problemem zadłużenia.
Asda twierdzi, że nie nastąpią żadne zmiany w sklepach ani w magazynie w Lutterworth, który również został sprzedany na podstawie umowy leasingu zwrotnego.
Jednak związek zawodowy GMB skrytykował to posunięcie jako „wyprzedaż aktywów” przez sieć należącą do private equity i stwierdził, że morale pracowników uległo pogorszeniu.
Blog Money: Miasto targowe liczące 12 000 mieszkańców, najtańsze w Wielkiej Brytanii
Firmy private equity nabywają przedsiębiorstwa, inwestują, aby poprawić ich wyniki finansowe, a następnie starają się je sprzedać z zyskiem.
Urzędniczka krajowa GMB, Nadine Houghton, powiedziała: „Wzrosło zadłużenie, wzrosły zobowiązania z tytułu leasingu, wzrosły płatności odsetek, ale udział w rynku i morale pracowników są na najniższym poziomie”.
„Członkowie GMB pracujący w hali produkcyjnej i przy dystrybucji w dalszym ciągu zgłaszają pogarszające się standardy bezpieczeństwa i higieny pracy oraz zwiększony poziom stresu spowodowany wyprzedażą aktywów”.
Własność
Asda została przejęta od Walmartu przez miliarderów Zubera i Mohsina Issę, wspieranych przez TDR Capital, w 2020 roku za 6,8 miliarda funtów.
Z najnowszego rocznego sprawozdania finansowego wynika, że na koniec 2024 r. supermarket miał dług netto wynoszący 3,8 miliarda funtów, czyli tyle samo co na koniec 2023 r.
Własność Asdy była w ostatnich latach przedmiotem kontroli politycznej.
Posłowie z Komisji Specjalnej ds. Biznesu i Handlu podnieśli tę kwestię podczas przesłuchań w lipcu I Grudzień 2023.
Labirynt struktury korporacyjnej firmy był przedmiotem pytań parlamentarzystów, ponieważ między właścicielami a spółką prowadzącą supermarkety istnieje 16 różnych podmiotów, z których wiele jest zarejestrowanych za granicą.
Sieć supermarketów Morrisons jest również własnością private equity. Nieco ponad rok temu uderzyło Umowa o wartości 370 milionów funtów, która ma odblokować wartość z portfela nieruchomości starając się zmniejszyć stos długów.
Co się dzieje ze sklepami Asda?
Znaleziono dwóch odrębnych nabywców na sklepy: cztery – Small Heath w Birmingham, Colindale w Londynie, Coventry Abbey Park i Killingbeck w Leeds – zostały sprzedane zarządcy nieruchomości DTZ Investors i wynajęte z powrotem.
Dwadzieścia sklepów i magazyn w Lutterworth zostały sprzedane prywatnej grupie kredytowej Blue Owl Capital, a także wynajęte ponownie.
Umowy najmu będą obowiązywać przez 25 lat z opcją przedłużenia na kolejne 10 lat.
Rzecznik Asdy powiedział, że transakcje przyniosły kwotę 568 milionów funtów.
„Strategia Asdy w zakresie nieruchomości koncentruje się na utrzymaniu silnej bazy własności, przy jednoczesnym przyjęciu przemyślanego i selektywnego podejścia do uwolnienia wartości z naszej nieruchomości, tam gdzie to konieczne.
„Te transakcje odzwierciedlają to podejście, umożliwiając nam czerpanie korzyści z lokalizacji przy jednoczesnym zachowaniu pełnej kontroli operacyjnej”.
