Rząd Propozycje przeglądu procesu zakupu domu są szlachetne na powierzchni, ponieważ obecny system nieruchomości jest całkowicie zepsuty, ale w rzeczywistości wiele z tego, co proponowane zostało wypróbowane wcześniej – i to się nie udało.
Domowe pakiety informacyjne (biodra) polegały na gromadzeniu kluczowych informacji, aby przyspieszyć transakcje i uczynić wszystko bardziej przejrzystym około dwie dekady temu, ale potem wypłynęły w 2010 roku. Teoria była świetna, praktyka mniej.
Sekretarz ds. Mieszkalnictwa, Steve Reed, słusznie mówi, że „kupowanie domu powinno być marzeniem, a nie koszmarem”, ale prawdziwym koszmarem jest odłączony rynek nieruchomości i zdobycie tak wielu ruchomych części do przeniesienia się, aby zapewnić lepsze wyniki konsumentów.
Wielu słusznie powiedziało, że diabeł będzie szczegółowo, ponieważ w końcu jest to tylko pierwsze ogłoszenie. Ale jak to widzę, prawdziwy diabeł będzie we wdrażaniu, w szczególności zdobywając ogromny przemysł z tak wieloma zębami.
Zbyt wiele wspaniałych planów nie przetrwało kontaktu z rynkiem nieruchomości w Wielkiej Brytanii, więc ten będzie wymagał monumentalnej ilości wysiłku, aby odnieść sukces, biorąc pod uwagę wszystkie działające w nim różne interesariusze.
Pozytywnie myśląc, sztuczna inteligencja i ogromne postępy, jakie branża wykonała w technologii, mogą być w stanie wykonać tę kolejną próbę tej, która w końcu działa.
Ale nawet jeśli tak się stanie, a ludzie doświadczają nowego usprawnionego, opłacalnego i przejrzystego sposobu zakupu nieruchomości, słonia w pokoju pozostaje brakiem domów.
Partia Pracy obiecała zbudować 1,5 nowych domów w obecnym parlamencie, a czas się kończy. Bez większej liczby domów i szybko wielu nigdy nie będzie w stanie pozwolić sobie na skorzystanie z radykalnego przeglądu rynku nieruchomości.
Rząd twierdzi, że jego plany są największym wstrząsem dla systemu kupowania domów w historii tego kraju. Jeśli tak jest, remoncie musi również zawierać obróbkę warunkowej sprzedaży, kontrowersyjną praktykę, w której agent nieruchomości naciska na nabywcę do korzystania z ich usług wewnętrznych, takich jak A hipoteka broker lub adwokat.
Jest to nieuczciwa praktyka, którą FT Adviser, wiodący tytuł pośredników, obecnie prowadzi kampanię, ponieważ jest to powszechne i prowadzi do słabych wyników konsumentów.
Dopóki nie zostanie wykorzeniona sprzedaż warunkowa, wyniki dla konsumentów są narażone na pozostanie słabe, choć usprawnione i wydajne może być szerszy proces kupowania domu. Rząd 100% musi zapewnić warunkową sprzedaż w planie.
