Kiedyś przewidziany jako futurystyczna metropolia, która ma 700 000 mieszkańców, Forest City Malezja Obecnie stanowi wyraźne przypomnienie ambitnego planowania urbanistycznego poszło nie tak.
Uruchomione w 2016 roku chiński Deweloper Country Garden, projekt o wartości 100 miliardów dolarów (80 miliardów funtów) został zaprojektowany jako nowoczesny raj na odzyskanej ziemi w pobliżu Singapuru.
Forest City było sprzedawane jako luksusowa enklawa, w której składa się Mieszkania wieżowcapięciogwiazdkowe restauracje i parki wodne, wszystkie położone w bujnej zieleni i plażach z palą.
Rozwój obiecał zapewnić 700 000 miejsc pracy lokalnym Malezyjczykom, potencjalnie zmniejszając bezrobocie w regionie Johor.
Jednak projekt spotkał się z szeregiem głównych przeszkód. Wdrożenie rygorystycznej kontroli kapitałowej w Chinach ograniczyło przepływ inwestycji z obywateli chińskich, którzy byli głównym rynkiem docelowym rozwoju.
Dodatkowo, Niestabilność polityczna w Malezji i globalny Covid-19 Pandemia dodatkowo utrudniała postęp.
Dzisiaj Forest City jest w dużej mierze niezamieszkane, z opuszczonymi ulicami i pustymi budynkami. Raporty sugerują, że tylko ułamek planowanych jednostek został sprzedany lub zajęty, a szacunki wskazują, że mniej niż 10 000 mieszkańców miasta zaprojektowane dla 700 000 – skromne 14%.
W jej lokalizacjach podniesiono również obawy, ponieważ rozwój projektu na odzyskanej gruntu z Cieśniny Johor podważył wpływ na łąki trawy morskiej i tropikalne namorzyny.
Nie tylko to, ale utrzymania lokalnych rybaków były narażone na ryzyko ze względu na zmiany w ekosystemie przybrzeżnym.
W celu odmłodzenia tego obszaru, sułtan Ibrahim Iskandar z Malezji zaproponował przekształcenie Forest City w specjalną strefę finansową, integrując ją w proponowanym obszarze gospodarczym między Johor a Singapurem.
Plany obejmują przeniesienie biur rządowych na stronę i oferowanie zachęt do przyciągania firm i mieszkańców.
Trajektoria Forest City stanowi ostrzeżenie o ryzyku związanym z dużymi rozwojem miejskim, które w dużej mierze opierają się na inwestycjach zagranicznych.
Wyzwania projektu podkreślają znaczenie zrównoważonego planowania i potrzebę rozważenia lokalnych czynników gospodarczych i środowiskowych w tak ambitnych przedsięwzięciach – czy te rzeczy zostaną kiedykolwiek rozwiązane.
