NOWYMożesz teraz słuchać artykułów Fox News!
Miasto Nowy Jork osiągnęło ugodę w wysokości 2,1 miliona dolarów z firmą A&E Real Estate obejmującą 14 budynków w trzech gminach, a burmistrz Zohrana Mamdaniego mówiąc, że umowa wymusi naprawy i położy kres temu, co określił jako nękanie najemców.
„Dzisiaj z dumą stoję tutaj… i ogłaszam, że miasto Nowy Jork osiągnęło ugodę z A&E Realty w sprawie 14 budynków w trzech dzielnicach” – Mamdani powiedziała w piątek na konferencji prasowej w Jackson Heights w stanie Queens.
Zapytany podczas konferencji prasowej, jak agresywna będzie nowa administracja wobec właścicieli, Mamdani odpowiedziała: „Chcemy, aby było jasne dla wszystkich mieszkańców to miasto że nikt nie jest ponad prawem i że jeśli jesteś właścicielem nieruchomości naruszającym prawo, administracja pociągnie cię do odpowiedzialności.”
Mamdani powiedział, że ugoda nakłada na A&E obowiązek zapłaty „2,1 miliona dolarów odszkodowania” i zawiera „nakazy uniemożliwiające im nękanie najemców”, zobowiązując jednocześnie firmę do „skorygowania ponad 4000 naruszeń przepisów budowlanych w tych 14 budynkach”.
Burmistrz Nowego Jorku Zohran Mamdani przemawia podczas piątkowej konferencji prasowej w Queens, podczas której ogłosił ugodę w wysokości 2,1 miliona dolarów z firmą A&E Real Estate w związku z rzekomym nękaniem najemców i niebezpiecznymi warunkami w 14 budynkach na Brooklynie, Manhattanie i Queens. (Michael Nagle/Bloomberg za pośrednictwem Getty Images)
„Przez lata firma A&E działała z bezdusznym lekceważeniem osób przebywających na jej terenie, odnotowując łącznie ponad 140 000 naruszeń, w tym 35 000 w samym zeszłym roku” – stwierdziła Mamdani. „Ratusz nie będzie bezczynnie biernie akceptował tę niezgodność z prawem, ani nie pozwolimy, aby złe podmioty w dalszym ciągu bezkarnie nękały najemców”.
Lokatorka, Diana De La Paz, opisała warunki, z jakimi, jak twierdzi, mieszkańcy jej budynku mają do czynienia, w tym warunki długotrwałe awarie windproblemy z upałami i inwazje. De La Paz stwierdziła, że winda w jej budynku była nieczynna przez dłuższy czas, co jej zdaniem „skutecznie więzi starszych i niepełnosprawnych lokatorów w ich własnych domach”.
Burmistrz Nowego Jorku Zohran Mamdani przemawia podczas piątkowej konferencji prasowej w Queens. (Michael Nagle/Bloomberg za pośrednictwem Getty Images)
Komisarz ds. ochrony i rozwoju mieszkalnictwa Dina Levy powiedziała, że umowa będzie miała wpływ na „750 najemców w 14 budynkach” i stwierdziła, że w wyniku sporu toczonego przez miasto „ugoda doprowadzi do korekty ponad 4000 Naruszenia Kodeksu mieszkaniowego.”
„Wyegzekwuje od dawna zaległe naprawy nakazane przez sąd i nałoży kary cywilne w wysokości 2,1 miliona dolarów, a także będzie zawierała wiążące nakazy, które zakażą dalszego nękania najemców i będą wymagały od wynajmującego stałego przestrzegania zasad” – powiedział Levy.
Levy powiedział, że transakcja stanowi największe jak dotąd porozumienie agencji.
„Właściwie ogłoszona dzisiaj osada… stanowi największą osadę HPD w historii jednostki” – stwierdził Levy, dodając, że miasto dysponuje dodatkowymi narzędziami, z których może skorzystać, w tym interwencją w zniszczonych budynkach, a w skrajnych sytuacjach usuwaniem budynków spod kontroli właścicieli i instalowaniem „responsywnego zarządzania”.
Levy dodał, że miasto skupia się bezpośrednio na naprawieniu naruszeń w drodze ugody, ale przestrzegł, że w przypadku nieprzestrzegania przepisów możliwe są dodatkowe działania.
Mamdani zostaje zaprzysiężony na burmistrza Nowego Jorku 1 stycznia na podstawie pary rodzinnych Koranów. (Amir Hamja/Basen za pośrednictwem Reuters)
„Zamierzonym rezultatem jest bezpieczeństwo i dobre samopoczucie najemców” – powiedział Mamdani. „Ogłaszamy dzisiaj wielomilionową ugodę z wynajmującym, która faktycznie naprawi te naruszenia. Właśnie tego chcemy. Jeśli wynajmujący nie będzie mógł dojść do tej ugody i będzie nadal działał niezgodnie z prawem, wówczas pociągniemy go do odpowiedzialności na dodatkowe sposoby”.
Członek Rady Miejskiej Shekar Krishnan, który reprezentuje Jackson Heights, nazwał A&E „nagannym właścicielem” i stwierdził, że najemcom potrzebne jest egzekwowanie prawa.
„Jako były prawnik zajmujący się najemcami… zawsze powtarzałem, że prawa najemców nie są warte więcej niż papier, na którym są spisane, jeśli nie są egzekwowane w rzeczywistości” – stwierdził Krishnan. „Oto dzisiaj… pokazujemy, jak wygląda egzekwowanie prawa”.
Mamdani ogłosił także w całym mieście przesłuchania, które nazwał „oszustwem wynajmu”.
„Będziemy organizować przesłuchanie w sprawie oszustwa związanego z czynszem w każdej z pięciu gmin w ciągu pierwszych 100 dni naszej administracji” – powiedział, opisując je jako przesłuchania, podczas których wiele agencji „wysłuchuje potrzeb nowojorczyków” i wykorzystuje uzyskane informacje zwrotne do kształtowania egzekwowania prawa i polityki.
KLIKNIJ TUTAJ, ABY POBRAĆ APLIKACJĘ FOX NEWS
„Naszą misją była współpraca z miastem w celu ulepszenia tego budynku i innych, które znajdowały się w głębokim złym stanie, kiedy przejęliśmy go na własność” – powiedział Fox News Digital rzecznik A&E Real Estate. „W każdym zakupionym przez nas budynku zainwestowaliśmy w wymianę kotłów, remont wind i naprawienie dziesiątek tysięcy długotrwałych naruszeń.
„Cieszymy się, że rozstrzygnęliśmy wszystkie kwestie prawne z miastem i uzgodniliśmy z wydziałem mieszkalnictwa plan naprawy, który już realizujemy. Z niecierpliwością czekamy na współpracę z miastem, aby poprawić życie naszych mieszkańców i znaleźć wspólne sposoby ochrony zasobów mieszkaniowych Nowego Jorku i dalszego inwestowania w nie”.
