Agent nieruchomości oskarża o „niewłaściwą sprzedaż” domów na odcinku wybrzeża Wielkiej Brytanii, który należy do najszybciej ulegających erozji w północnej Europie. Firma Minors & Brady z Norwich broniła reklamy nowych nieruchomości w Hemsby’egow Norfolk, jako „doskonałe położenie na wzniesieniu z widokiem na morze” i nie wspominając, że wybudowano ponad 20 domów zagubiony w oceanie w ciągu ostatnich 15 lat. Agent nieruchomości upierał się, że oferty domów o cenach przekraczających 30 000 funtów były „zgodne ze stanem faktycznym” i że kupujący byli w pełni świadomi ryzyka związanego z zakupem.
Chociaż mówiono, że jeden z bungalowów oferuje „oszałamiający widok na morze” i „swobodny, nadmorski styl życia”, brakowało jakiejkolwiek wzmianki o erozji wybrzeża, z wyjątkiem zastrzeżenia doradzającego zainteresowanym przeprowadzenie własnych badań „w odniesieniu do zmian środowiskowych na tym obszarze”. Szacuje się, że od lat 70. XX w. wioska na klifie, która od dawna jest popularnym miejscem domów wakacyjnych, utraciła 300 metrów linii brzegowej, a w grudniu 2023 r. zburzono pięć domów w obawie, że zostaną zmyte przez duże fale.
„To okropne dla ludzi, którzy je kupują” – powiedziała Local Democracy Reporting Service Natasha Hayes, dyrektor wykonawcza ds. miejsc w Great Yarmouth Borough Council. „Nie doradzamy ludziom zakupu takich nieruchomości. Lokalni agenci nieruchomości powinni mieć moralny obowiązek”.
Ian Brennan, członek kampanii Save Hemsby, dodał: „Agenci nieruchomości sprzedają nieruchomości w niewłaściwy sposób. Nie mówią o rzeczywistej sytuacji. Być może niektóre z tych domów będą musiały zostać wyburzone. To jest złe”.
Ryan Martin, dyrektor operacyjny w Minors and Brady, argumentował, że warunkiem sprzedaży jest to, że kupujący muszą odwiedzić nieruchomość przed złożeniem oferty i poinformować ich o położeniu geograficznym danej lokalizacji.
„Jesteśmy świadomi erozji wybrzeża, jest ona bardzo dobrze udokumentowana i w naszym przypadku musimy podjąć niezbędne kroki, aby chronić zarówno kupującego, jak i sprzedającego” – powiedział. ITV.
„Zapewniamy, że każdy musi obejrzeć nieruchomość; jest to warunek obowiązkowy. Muszą faktycznie pojechać i ją odwiedzić, dowiedzieć się, gdzie się ona znajduje w stosunku do morza i obecnych umocnień”.
„Zaledwie miesiąc temu mieliśmy kupującego, który powiedział: «Życie jest za krótkie, chcę się zaangażować, szanuję, że płacę cenę za dom, który może stać tu przez ograniczony czas, ale jako dom wakacyjny, który nam się sprawdza i z widokiem na morze, czego chcieć więcej?» – dodał.
„Chociaż okres, w którym mogliby przebywać w nieruchomości, są potencjalnie krótsze, potencjalnie może być znacznie dłuższy okres, w którym mogliby przebywać w tej nieruchomości, więc w przypadku właściwej osoby i właściwego nabywcy będą bardziej niż szczęśliwi mogąc kontynuować transakcję”.
