Drugi rynek krajowy w Wielkiej Brytanii jest poddawany coraz większej analizie w związku z kryzysem kosztów utrzymania i problemami na rynku mieszkaniowym, ale nadal powoduje problemy w całym kraju, a zwłaszcza w pożądanych obszarach przybrzeżnych.
Southwold na wschodzie Suffolknazwane Chelsea-on-Sea ze względu na napływ londyńczyków szukających wypoczynku nad morzem, idealnie pasuje, ale jeden z radnych uważa, że liczba drugich domów w mieście jest powszechnie niedoszacowana – wynosi prawie dwie na trzy nieruchomości.
David Beaven, niezależny członek gabinetu ds. mieszkalnictwa na obszarze Zielonych, Liberalnych Demokratów i władz lokalnych kierowanych przez Niezależnych, powiedział, że wtargnięcie właścicieli drugich domów „zabija społeczność”.
„Tylko w 1 na 3 domy w Southwold faktycznie mieszka” – powiedział Wschodnia prasa codzienna. „Mówiąc mniej więcej, jedna trzecia to domy mieszkalne, jedna trzecia to domy wakacyjne, a trzecia to drugie domy, w których mieszka się przez część roku”.
Beaven zasugerował, że wiele nieruchomości stoi pustych przez cały rok po „dość kiepskim sezonie”. urlop pozwala”, zmuszając właścicieli do odkrycia, że „korzyści podatkowe wynikające z drugich domów nie są już takie, jak były”.
Ale co roku powoduje to, że setki osób pozostaje bez tymczasowego zakwaterowania – dodał.
„Tak bardzo brakuje nam tymczasowego zakwaterowania i musimy wysyłać ludzi poza East Suffolk w tym samym czasie, gdy domy stoją puste”.
Nie jest to jednak problem nowy – spis powszechny z 2015 r. wykazał, że tylko 43% z 1400 mieszkań było zamieszkanych przez mieszkańców zatrudnionych w pełnym wymiarze czasu pracy.
W ostatnich latach wprowadzono środki mające na celu powstrzymanie napływu właścicieli drugich domów, w tym opracowanie planu sąsiedzkiego zawierającego „wymaganie dotyczące głównych mieszkańców” w 2022 r.
„Bez dobrze prosperującej społeczności, Southwold straci wiele rzeczy, które sprawiają, że jest to miejsce, które ludzie chcą odwiedzać i spędzać wakacje” – stwierdzono w planie.
Najnowsza propozycja rozwiązania tego problemu spowoduje podwojenie podatków lokalnych dla właścicieli drugich domów w East Suffolk w 2025 r. – od kwietnia przyszłego roku składka zacznie obowiązywać również w Kornwalii i North Yorkshire.
Mogłoby to wygenerować dla rady do 8 milionów funtów, co według rzecznika „znacząco zwiększy” jej strumień dochodów.
„Chcemy ponownie wprowadzić na rynek więcej domów i zapewnić, że ci, którzy zdecydują się na posiadanie drugiego domu, w większym stopniu wniosą wkład w usługi lokalne w czasach, gdy znajdują się pod presją” – powiedziała Jessie Carter, radna Partii Zielonych w Babergh. BBC.
Southwold ma reputację jednego z najekskluzywniejszych nadmorskich miast w Wielkiej Brytanii, a jego władze słyną z blokowania prób otwierania w okolicy przez sieci handlowe, w tym Costa, na rzecz niezależnych sklepów i kawiarni.
Znane jest również z pięknej XVII-wiecznej latarni morskiej, która obraca 150-watową lampę na odległość 24 mil morskich, a także kolorowych chatek na plaży i rozległego piaszczystego brzegu.
