Rodzice starają się zapewnić depozyty domowe nawet 800 000 funtów, aby pomóc dzieciom uniknąć nalotu podatkowego Rachel Reeves.
W ubiegłym roku 110 325 nabywców domów otrzymało minimum 100 000 funtów od członków rodziny, co oznacza wzrost o 8 procent z 102 546 w 2023 r., Zgodnie z danymi z danych z hipoteka Firma technologiczna Twenty7tec.
. Codzienny telegraf poinformował, że doradcy majątków i hipoteka Brokerzy widzą gwałtowny wzrost liczby rodziców, którzy podali sześciocyfrowe kwoty, aby wesprzeć pierwszy krok ich potomstwa na drabinie nieruchomości – jednocześnie zmniejszając przyszłe zobowiązania podatkowe. Trend ten rozciąga się na dziadków, ciotek i wujków, informuje Telegraph.
Według analizy Savillsa prezenty rodzicielskie i pożyczki na depozyty domowe osiągnęły 9,3 miliarda funtów w 2024 r., Prawie dwa razy więcej niż 5 miliardów funtów zarejestrowane w 2019 r.. Średnia pomoc finansowa zapewniła najwyższy poziom 57 317 funtów w 2023 r., Znaczący skok z 22 137 funtów w 2006 r..
Ian Cook z firmy zarządzania majątkiem Quilter Cheviot powiedział The Telegraph: „Sentyment jest taki, że dzieci i tak dostaną pieniądze, więc pomóżmy im uzyskać preferencję stopy procentowe na większych depozytach, większy dom i mniejszy hipoteka. „
Wspomniał, że dwóch jego klientów podważa 150 000 funtów swoim dzieciom, aby pomóc w zakupie ich pierwszych domów.
65-letni były właściciel biznesowy hojnie przekazał 250 000 funtów swojej najstarszej córce, która ma 30 lat, aby pomóc w depozytach domowych. Teraz ma taką samą kwotę swojej młodszej córce, w wieku 27 lat, za jej zaliczkę.
Podatek od spadków wynosi obecnie 40% od aktywów przekraczających próg 325 000 GBP, znany jako pasmo NIL-Rate. Zasiłek ten można zwiększyć o dodatkowe 175 000 funtów, gdy główne miejsce zamieszkania jest przekazywane bezpośrednim potomkom, takim jak dzieci lub wnuki.
Od kwietnia 2027 r. Niepełne prywatne bogactwo emerytalne zostanie uwzględnione w wycenach nieruchomości do celów podatkowych na dziedzictwo, zgodnie z ogłoszeniami w październikowym budżecie kanclerza.
Biuro odpowiedzialności budżetowej prognozuje, że do lat 2029-30 9,7% osiedli ponosi odpowiedzialność za podatek od spadków z powodu tych zmian, co stanowi znaczny wzrost w stosunku do dzisiejszych 4%.
Te zbliżające się zmiany zachęciły podatników do wydania lub podarowania pieniędzy na zminimalizowanie ich przyszłych zobowiązań podatkowych. Najpopularniejszą metodą bezpłatnego przeniesienia bogactwa jest „zasada siedmioletnia”, która pozwala, aby wszelkie aktywa podane jako „prezenty” zostaną zwolnione z podatku od spadków, pod warunkiem, że dawca przetrwa przez co najmniej siedem lat po prezencie.
Adrian Anderson z hipoteka Dom maklerski Anderson Harris powiedział The Telegraph: „Wiele depozytów, które widzę, to 200 000 lub 300 000 GBP do pół miliona. Jeden kolega widział ostatnio 800 000 funtów depozytów”.
Kupujący o znacznych depozytach korzystają z potrzeb mniejszych hipotek i często uzyskują dostęp do lepszego stopy procentoweponieważ pożyczkodawcy postrzegają je jako kredytobiorców niższego ryzyka.
Średnia pięcioletnie ustalona hipoteka Stawka dla kupujących z depozytem o pojemności 10 % wynosi obecnie 5.33 %, podczas gdy ci, którzy mogą sobie pozwolić na depozyt 40 %, cieszą się niższą stawką 4,69 %. Różnica ta przekłada się na znaczne oszczędności na spłacie za 400 000 GBP pożyczki w ciągu 30 lat: 2 229 £ vs. 2 072 GBP miesięcznie, co oznacza roczną oszczędność 1 884 GBP na niższe stopa procentowa.
Nimesh Shah z Blick Rothenberg, firma księgowa powiedziała artykułowi: „Rząd niedawno odwrócił śruby podatku od spadków, co spowodowało to, że ludzie ludzi martwią się, że siedmioletnia zasada zostanie złomowana lub wydłużona-ponieważ jest to w tej chwili dość hojne”.
Skarb Państwa nie odpowiedział natychmiast, gdy skontaktował się z nią telegraf.
