Brzmi to jak marzenie każdego początkującego właściciela domu – dom za mniej niż 1 funt. Tak jest w przypadku Mussomeli, 11-tysięcznego miasta położonego w samym sercu Sycylia.
Położone na wewnętrznym pagórkowatym terenie, 765 metrów nad poziomem morza i 150 km od lotniska w Katanii, Mussomeli charakteryzuje się temperaturami w zimie od 7°C do 11°C i do 32°C w lecie.
Na włoski wyspie, na której ceny domów mogą sięgać nawet 14 milionów euro, projekt gminy Mussomeli umożliwia osobom poszukującym domu zakup wymarzonego domu za jedyne 1 euro (około 85 pensów). Uczyniło to już około 100 osób.
Na stronie pisze: „Czy to prawda, czy to żart? Case1euro.it projekt to nie żart. Projektem zarządza Gmina Mussomeli, która jest proponowana jako mediator i gwarant transakcji kupna i sprzedaży. Obecnie rozporządzenie jest w pełni funkcjonalne i zostało zainicjowane jako ważny proces kupna i sprzedaży z udziałem ludzi z całego świata.
Kiedy Jake Goodwin zobaczył dom na sprzedaż za 85 pensów, również uwierzył, że to zbyt piękne, aby mogło być prawdziwe.
„Byłem trochę sceptyczny, ale ciągle o tym czytałem” – powiedział kamieniarz z Oksfordu Pieniądze ze Sky News.
Jednak w miarę migracji młodych Włochów do miast wiele odległych wiosek zostaje opuszczonych, a domy popadają w ruinę. Starsi Włosi odkrywają, że nie mają komu zostawić domu.
Dla młodszych obywateli, ponieważ posiadanie drugiego domu oznacza wyższe podatki, tania sprzedaż tych domów jest często jedynym wyborem. We Włoszech podatek od nieruchomości od pierwszego domu nie jest płacony (tylko dla obywateli Włoch). Jeśli masz więcej niż jeden dom, musisz za to zapłacić.
W rezultacie około 25 włoskich gmin sprzedaje obecnie nieruchomości po tak niskiej cenie. Pomysł jest taki, że wyremontowanie i zamieszkanie tych domów jest dla miast warte więcej niż sprzedaż ich za pełną cenę.
„Niektóre domy w okolicy kosztowały 17–20 tys. funtów, ale potem pokazano nam te za jedno euro. Weszliśmy do mojego i roztaczał się z niego niesamowity widok na okolicę” – powiedziała 30-latka.
Jest jednak pewien haczyk. Nieruchomości są w stanie odbiegającym od idealnego. Goodwin powiedział, że kupiona przez niego nieruchomość była pełna rozpadających się, solidnych kamiennych ścian.
Mimo że ogólne koszty były niskie, po uwzględnieniu wszystkich opłat za sprzedaż wydał kilka tysięcy funtów. Oszacował również, że w ciągu najbliższych kilku lat wyda około 50 000 funtów, zamieniając posiadłość w wymarzony rodzinny dom wakacyjny dla żony i dzieci.
Goodwin był jednak zdecydowany, że większość pracy wykona sam. Zgodnie z przepisami programu miał trzy lata na naprawę elewacji.
Powiedział: „To takie miłe miejsce. Jest takie bezpieczne i przyjazne, że można poczuć prawdziwe poczucie wspólnoty”.
Podobnie, gdy George Laing zrealizował depozyt za dom Londyn mógłby mu zwrócić 50 000 funtów, zaczął szukać alternatyw. Jego nowy dom kosztował jedno euro, a prowizja agencyjna wyniosła 500 euro (419,80 funtów). Koszt przeniesienia własności wynosił 2500 euro, a po uwzględnieniu opłat za świadectwo energetyczne i plan piętra kosztowało go to około 4500 funtów.
„Za to nie dostaniesz nawet garażu w Londynie” – powiedział 31-latek. Zamierza wyremontować cały dom za mniej niż 15 000 funtów.
Portal twierdzi, że Mussomeli jest jednym z najbezpieczniejszych miast we Włoszech: „Od lat nie doszło do żadnych napadów dzięki zaawansowanemu systemowi monitoringu wideo i obecności licznych sił policyjnych kontrolujących miasto”.
Znajduje się tu wiele supermarketów, sprawnie działający szpital oferujący bezpłatną opiekę zdrowotną dla wszystkich, banki, puby i kluby nocne, restauracje, kościoły i średniowieczny zamek – Castello Manfredonico, zbudowany w 1370 roku, mieszczący duże sale, lochy i kaplicę z cennym alabastrem przedstawiający Madonnę dell Catena – znaną w całej Europie.
powiedział Goodwin. „Ale za początkowy koszt 4000 funtów ludzie wydają tę kwotę na rejs. A jeśli to nie wyjdzie, zawsze możesz to sprzedać”.
„Jeśli chcesz poświęcić trochę czasu i dużego przeszczepu, możesz mieć dom we Włoszech za ułamek tego, co kosztuje w Wielkiej Brytanii” – powiedział Laing.
