Księżniczka Annadzieci Zary Tindall I Petera Phillipsa ekspert ds. nieruchomości może zapłacić wysoki rachunek za spadek, jeśli przejmie majątek swojej matki w Gatcombe Park.
Princess Royal zamieszkuje posiadłość o powierzchni 700 akrów wraz z mężem Sir Timothym Laurencem, a także dwójką dzieci i wnuków.
Zara, jej mąż Mike Tindall i trójka ich dzieci: Mia, Lena i Lucas mieszkają w wiejskim domu z siedmioma sypialniami, podczas gdy jej brat Peter i jego rodzina mieszkają w prywatnym domku na wsi w Gloucestershire.
Posiadłość kupiona przez zmarłą królową Elżbietę w 1976 roku jest obecnie warta oszałamiającą kwotę 6 milionów funtów.
W filmie dokumentalnym Gatcombe Park: A Royal Residence eksperci królewscy zasugerowali, że dzieci księżniczki Anny mogą stanąć przed wyzwaniami, jeśli w przyszłości przejmą posiadłość.
Dzieląc się swoją wiedzą, Terry Fisher z Kupimy każdy dom powiedział: „Jeśli Gatcombe Park zostanie wyceniony na 6 milionów funtów, podatek od spadków (IHT) może być znaczny.
„W Wielkiej Brytanii podatek od spadków wynosi obecnie 40% od majątku przekraczającego próg 325 000 funtów, chyba że mają zastosowanie zwolnienia lub ulgi”.
Ekspert ds. nieruchomości twierdzi, że na podstawie tych danych Zara i Peter mogą zostać obciążeni oszałamiającym podatkiem w wysokości „około 2,28 miliona funtów z tytułu odziedziczenia nieruchomości”, zakładając, że nie będą dostępne żadne inne ulgi ani zwolnienia.
„Zazwyczaj płatność jest wymagana w ciągu sześciu miesięcy od dnia dziedziczenia, co może wywrzeć dodatkową presję na spadkobierców, którzy mogą nie mieć natychmiastowego dostępu do płynnych aktywów” – dodał.
Terry uważa również, że choć cena wydaje się odstraszająca, jest mało prawdopodobne, aby zniechęciła Zary i Petera do odziedziczenia majątku, biorąc pod uwagę jego wartość praktyczną i sentymentalną.
„To powiedziawszy, wysokość podatku może skomplikować decyzję, ponieważ spadkobiercy musieliby upewnić się, że posiadają wystarczające zasoby finansowe, aby go pokryć” – dodał.
„Może to obejmować sprzedaż innych odziedziczonych aktywów, zaciąganie pożyczek lub restrukturyzację finansów osobistych w celu wywiązania się z obowiązków podatkowych bez konieczności sprzedaży samego Gatcombe Park”.
Terry twierdzi, że chcąc złagodzić obciążenie podatkiem od spadków, księżniczka Anna mogłaby rozważyć kilka strategii ułatwiających ten proces, takich jak wcześniejsze przekazanie majątku w prezencie, utworzenie funduszu powierniczego oraz ulgi rolnicze lub biznesowe.
Jeżeli córka zmarłej królowej podaruje majątek lub jego część swoim dzieciom co najmniej siedem lat przed śmiercią, wartość ta będzie mogła być zwolniona z podatku od spadków.
Dodaje: „Umieszczenie nieruchomości w funduszu powierniczym może uchronić ją przed niektórymi zobowiązaniami podatkowymi, choć wiąże się to ze złożonością i bieżącymi kosztami zarządzania”.
Jeśli chodzi o opcję ulgi dla rolnictwa lub działalności gospodarczej, zależy to od sposobu wykorzystania Gatcombe Park.
Wyjaśnia: „Może kwalifikować się do pewnych ulg, takich jak ulga w zakresie własności rolnej, która może zmniejszyć odpowiedzialność z tytułu IHT, jeśli grunty są aktywnie uprawiane”.
