Księżniczki Anny potomstwo, Zary Tindall i Peter Phillips mogliby patrzeć w lufę giganta podatek od spadku Według czołowego guru nieruchomości, odziedziczą majątek Gatcombe Park po swojej matce. Położona na rozległej działce o powierzchni 700 akrów, Princess Royal wraz z mężem, Sir Timothym Laurencem, zamieszkuje w malowniczym miejscu, a na rozległych terenach Gloucestershire towarzyszą jej dzieci i wnuki.
Zara wraz ze swoim małżonkiem, legendą rugby Mike’a Tindalla i ich trójka małych dzieci, Mia, Lena i Lucas, zajmują okazałe gospodarstwo z siedmioma sypialniami, podczas gdy jej rodzeństwo Peter mieszka z rodziną w zacisznym domku na terenie posiadłości. The zmarła królowa Elżbieta II nabyła posiadłość w 1976 roku i od tego czasu jej wartość gwałtownie wzrosła do oszałamiających 6 milionów funtów.
W filmie dokumentalnym „Gatcombe Park: A Royal Residence” włączyli się eksperci, sugerując, że dzieci Anny mogą przejąć posiadłość. Królewski korespondent Simon Vigar zauważył: „Myślę, że Gatcombe Park to stały dom Anne i Tima. Oczywiście jest tam szczęśliwa. Jest tam bardzo szczęśliwa od późnych lat 70.”.
Jeśli jednak Zara i Peter rzeczywiście staną się właścicielami, pojawią się poważne kłopoty – mogą zostać obarczeni ogromnym ciężarem rachunek podatkowy lub grozić im utrata domu rodzinnego.
Ingrid Seward, redaktor naczelna Majesty Magazine, również wyraziła swoją opinię: „Myślę, że nie ma wątpliwości, że Zara i Peter utrzymają Gatcombe przy życiu. Ostatnią rzeczą na świecie, jakiej by chcieli, to sprzedawać to i nie zrobią tego.”
Terry Fisher z We Buy Any Home przedstawił swoje profesjonalne spostrzeżenia, mówiąc Lustro: „Jeśli Gatcombe Park zostanie wyceniony na 6 milionów funtów, podatek od spadków (IHT) może być znaczny. W Wielkiej Brytanii podatek od spadków wynosi obecnie 40 procent od majątków przekraczających próg 325 000 funtów, chyba że mają zastosowanie zwolnienia lub ulgi”.
Mając to na uwadze, ekspert ds. nieruchomości zasugerował, że Zara i Peter mogą zostać obciążeni wysokim podatkiem w wysokości „około 2,28 miliona funtów z tytułu odziedziczenia nieruchomości”, zakładając, że nie będą dostępne żadne inne ulgi ani zwolnienia. „Zazwyczaj płatność jest wymagana w ciągu sześciu miesięcy od dnia dziedziczenia, co może wywrzeć dodatkową presję na spadkobierców, którzy mogą nie mieć natychmiastowego dostępu do płynnych aktywów” – dodał.
Pomimo odstraszającej ceny, jest mało prawdopodobne, aby zniechęciła ona Zarę i Petera do odziedziczenia majątku ze względu na jego wartość praktyczną i sentymentalną. „To powiedziawszy, wielkość podatku może skomplikować decyzję, ponieważ spadkobiercy musieliby upewnić się, że posiadają wystarczające zasoby finansowe na jego pokrycie. Może to obejmować sprzedaż innych odziedziczonych aktywów, zaciągnięcie pożyczek lub restrukturyzację finansów osobistych, aby sprostać wymaganiom zobowiązań podatkowych bez konieczności sprzedaży samego Gatcombe Park.”
Aby zmniejszyć obciążenie podatkiem od spadków, księżna Anna mogłaby rozważyć kilka strategii, takich jak wcześniejsze przekazanie majątku w prezencie, utworzenie funduszu powierniczego oraz ulgi rolnicze lub biznesowe. Jeżeli córka królowej przekaże majątek lub jego część swoim dzieciom co najmniej siedem lat przed śmiercią, wartość ta będzie mogła być zwolniona z podatku od spadków.
Zauważył: „Umieszczenie nieruchomości w funduszu powierniczym może uchronić ją przed niektórymi zobowiązaniami podatkowymi, chociaż wiąże się to ze złożonością i bieżącymi kosztami zarządzania. Może kwalifikować się do pewnych ulg, takich jak ulga w zakresie nieruchomości rolnych, która może zmniejszyć odpowiedzialność z tytułu podatku odszkodowawczego IHT, jeśli grunt jest aktywnie uprawiane.”
